發表日期：2026-01-19
在進行房屋二胎是會常遇到一些常見問題，特別是首次二胎借款者更是如此。下面是在進行房屋二胎時借款者經常遇到的一些問題。
Q1：沒有工作也能進行房屋二胎借款嗎？
A：在申請房屋二胎借款時，一般銀行和金融機構都會審核借款人的還款能力，要求提供相關的工作證明、薪資收入證明、勞保明細等資料。若是沒有固定工作或薪資來源或個人資質有瑕疵者，可以尋求專業的借款機構，如當舖申請。
Q2：信用記錄有瑕疵可以辦二胎借款嗎？
A：可以的，申請民間二胎借款是不需要看個人信用、銀行往來或是財力證明，只要您名下擁有不動產并且有增值部分就可以申辦二胎借款。
Q3：房屋二胎借款最快多久可以拿到借款資金？
A：民間的二胎借款對於急需資金的人來說是很好的方式，對比銀行借款，民間二胎審核條件較寬鬆，撥款非常快速，通常早上送件，下午或晚上就可以運用資金了，基本都是當天就能拿到資金。
Q4：本身已經有二胎房貸了，可以再辦理三胎房貸嗎？
A：不只是二胎房貸，民間當舖也可提供三胎房屋借款專業服務，前提是你的房屋需要有增值部分，疑難房屋土地借款均可處理，個資絕對保密。專業合法的專業團隊將會發揮專業知識、竭盡所能為您服務。
Q5：房子在家人名下下可以辦理嗎？
A：不能辦理，因爲原則上說房屋不是你的。如果要辦理需要家人到場，以家人的名義辦理。而且需要帶齊全所有的房主相關證明文檔。重要的是房主必須到場。